ベランダを部屋にするリフォームの費用

トップページ ＞ ベランダを部屋にするリフォームの費用

 

 

そんなときに気になるのが、ベランダを部屋にするリフォーム費用ですよね。

 

ベランダを子ども部屋や寝室、サンルーム、書斎にリフォームする方は増えていますが、実は費用の相場がわからずに損してしまう方が大半です。

 

1社からしか見積もりをとらず、適正価格がわからないまま契約してしまっているからです。

 

大損しないためには、最低3社から見積書を提示してもらうことを強くおすすめします。

 

下記のページでは、たった一度の入力で簡単に複数社から見積もりを取り寄せる方法をお伝えしていますので、一度みてみるとよいですね。

 

 

このページでは、ベランダを部屋にするリフォームの費用の相場や注意点をお伝えします。

 

 

ベランダを部屋にする費用

 

ベランダを部屋にするリフォーム費用を広さ別にまとめました。

 

工事内容	広さ	費用
ベランダをサンルームにする	4畳	400,000〜1,100,000円
ベランダを書斎にする	2畳	500,000〜700,000円
ベランダを寝室にする	3畳	700,000〜1,200,000円
	6畳	1,300,000〜1,800,000円
ベランダを子供部屋にする	6畳	1,200,000〜1,700,000円
ベランダにウッドデッキを敷いてアウトドアリビングにする	2畳	100,000〜200,000円
	4畳	150,000〜400,000円
	6畳	200,000〜500,000円
ベランダに部屋を拡張する	2畳	400,000〜700,000円
	4畳	700,000〜1,100,000円
	6畳	1,100,000〜1,500,000円

＞複数の見積もりを比較してあなたにピッタリのリフォーム会社を見つけるならこちら

 

 

ベランダをサンルームにリフォームする費用

 

 

ベランダをサンルームにリフォームする費用は、解体の有無で費用が大きくかわります。

 

工事のパターン	費用
ベランダを解体せずにサンルームを設置する場合	400,000〜700,000円
ベランダに屋根・壁を設置する場合	800,000〜1,000,000円
ベランダにすでに屋根があり、壁で囲う場合	500,000〜600,000円
ベランダを解体してサンルームを設置する場合	900,000〜1,100,000円

サンルームを設置するときは、重量によって補強工事が必要ですので、リフォーム前にベランダの強度を調査してもらいましょう。

 

既存のベランダの壁を使って透明のアクリル板で覆うタイプのサンルームであれば50万円ほどで工事ができます。

 

＞無料でベランダの強度を調査するならこちら

 

 

ベランダを子供部屋・書斎・寝室にリフォームする費用

 

 

工事内容	広さ	費用
ベランダを子供部屋にする	6畳	1,200,000〜1,700,000円
ベランダを寝室にする	3畳	700,000〜1,200,000円
	6畳	1,300,000〜1,800,000円
ベランダを書斎にする	2畳	500,000〜700,000円

ベランダを部屋にする場合、追加された壁材や屋根の重さによっては補強工事の費用がかかります。

 

ドアの設置やエアコンの設置、電気工事をするときも追加費用がかかるので、リフォーム会社に問い合わせて正確な見積もりをとるとよいですね。

 

＞複数のリフォーム会社の見積もりを一括で比較するならこちら

 

 

 

ベランダにウッドデッキを敷いてアウトドアリビングにする費用

 

 

工事内容	広さ	費用
ベランダにウッドデッキを敷いてアウトドアリビングにする	2畳	100,000〜200,000円
	4畳	150,000〜400,000円
	6畳	200,000〜500,000円
サンルームの床をウッドデッキにする	6畳	800,000〜1,000,000円

＞リフォームの業者選びで絶対に使っておきたい無料のサイトはこちら

 

 

 

ベランダを部屋にリフォームするときの注意点

 

 

• 増築扱いになると建築基準法違反や固定資産税アップの場合も

 

ベランダを部屋にすると、「設備」から「居室」へ扱いがかわります。

 

建ぺい率や容積率の上限を超えると、建築基準法に違反するため増築することができません。

 

増築により固定資産税が増えることもあります。

 

 

• 賃貸マンションや集合住宅では部屋やサンルームをつくれないことが多い

 

ベランダは共用部分にあたるので、部屋へのリフォームができない可能性が高いです。

 

管理規約と大家さんの許可がとれるかを確認しておきましょう。

 

 

• 1階の壁・柱の補強工事で費用がかさむことも

 

ベランダをサンルームにする場合は小規模ですみますが、部屋にする場合は時間と費用がかかります。

 

2階のベランダをリフォームするときは、1階の壁・柱の補強工事により費用がかさむことがあります。

 

補強工事は10〜20万円が目安です。

 

 

• 2階以上の場合は足場の費用がかかることも

 

2階以上にあるベランダを施工するときは、足場が必要な場合があります。

 

サンルームにリフォームする場合、窓を外側から取り付けるので、足場を設置することが多いです。

 

足場代がいくらかかるのか、リフォーム会社に確認しておくとよいですね。

 

 

• 仮住まいをしたほうがいい場合も

 

大規模リフォームになると、工事期間中はベランダまわりの部屋が使えません。

 

職人さんが出入りするので、プライバシーが気になるかもしれません。

 

2、3畳ほどの部屋にするなら工期は10日位ですみますが、構造部の補強をする場合は1ヶ月以上かかので、必要に応じて仮住まいも検討するとよいですね。

 

＞リフォーム会社選びの時間・手間・労力を最小限におさえるならこちら

≪前のページへ　　次のページへ≫

大損しないリフォームは複数社からの見積もりが絶対条件です！

 

＼無料・カンタン・たった3分の入力／

3冠達成！3日以内に資料が到着

 

＼無料・カンタン・たった1分の入力／

今なら現金5,000円キャッシュバック！

1日限定50組しか利用できないのでおはやめに！

 

＼無料・カンタン・電話1本／

業者選びをプロにおまかせ！