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ベランダを広くするリフォームの費用
ベランダを広くするリフォームの費用は、50～80万円が相場です。
しかし、費用は広さ、床・壁材のグレード、屋根の有無、リフォーム会社によってかわります。
1社の見積もりでは100％、数万円～数十万円単位で大損しますので注意が必要です。
適正価格でリフォームするには、最低3社から見積もりをとることが基本になります。
下記のページでは、何度もリフォーム会社に電話をして要望を伝えることなく、たった一度の入力で見積書をもらう方法をご紹介していますので、一度見ておくとよいですね。
ここではベランダを広くするリフォーム費用、注意点、安く抑える方法をお伝えします。
ベランダを広くするリフォームの費用
| 工事内容 | 費用 |
|---|---|
| 既存のベランダに新たにデッキバルコニーをつなげる（幅180cm×奥行き90cmを追加） | 300,000～400,000円 |
| 既存のベランダに新たにデッキバルコニーをつなげる（幅360cm×奥行き90cmを追加） | 600,000円～ |
| ウッド調のデッキで床部分を仕上げる | ＋20,000～30,000円 |
| 複数の部屋をつなぐウッドデッキの設置 | 1,750,000円 |
| 後付けバルコニーの設置（幅180cm×奥行き100cm） | 300,000円 |
| 2階に大型バルコニーの設置 | 600,000～850,000円 |
| 普通サイズのベランダの新設・後付け（2畳） | 500,000～800,000円 |
| 1階屋根部分をバルコニーに変更 | 1,000,000円 |
| 駐車場の上にバルコニーを拡張 | 1,500,000円 |
| 1階を増築（1.5坪）して上にバルコニーを設置 | 3,000,000円 |
ベランダを広くする費用はほかにもかかる場合があります。
以下の２点を満たしていないと「建築確認費用」がかかるからです。
- １０㎡以下の増築である
- 建物所在地が防火地域、準防火地域ではない
ベランダを広くしてよいか否かの許可をもらうときに費用がかかるわけですね。
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ベランダを広くするリフォームの注意点
ベランダを広くするリフォームでは、２つの注意点があります
１．補強工事費用がかかることも
ベランダを広くすると、建物が重くなります。
家が崩れないように補強しなければならない場合があるわけです。
大規模工事ほどストレスが溜まりやすい
工期は、後付けバルコニーを設置するだけなら１日、ベランダの増築なら１週間（７日）で済みます。
ですが、１階を増築してからベランダを増築するなど
大規模工事となると２週間ほどかかります。
その間は職人さんの出入りがあり、プライバシーの確保がむずかしいです。
工事が長期にわたる場合は仮住まいをすることも検討してみるとよいですね。
ベランダを広くするリフォームの費用安く抑えるには？
ベランダを広くする費用には決まりがありません。
リフォーム会社の都合で相場よりも高くなったり安くなったりするわけです。
もし１社からしか見積もりをとらなかった場合、費用が高いのか安いのか判別できません。
そこで、複数のリフォーム会社から見積もりをとることをおすすめします。
最低３社から見積もりをとれば「相場観」がつかめるので大損する危険性がガクンと下がります。
ただ、５００万円未満のリフォームは資格がない素人でもできてしまいます。
実績が少なく技能も低い業者にお願いして万が一、ベランダが崩れてしまったら、命を失う危険すらあります。
安いだけではなく、安心・安全に施工してもらうためには、リフォームの一括見積サイトを利用してみるとよいですね。
リフォーム一括見積サイトを使うと、上記の心配が完全になくなります。
国家資格をもつ会社のみが登録している
→たしかな実績と技術をかねそなえている
→アフターフォローもある
→倒産リスクが低いので瑕疵があっても補償してもらいやすい
一度に複数社から見積もりやカタログをとりよせられる
このあたりはリフォーム会社選びで失敗しないための”鉄則”です。
最低３社以上から見積もりをとることで「相場観」がわかります。
安くおさえたい場合は最安値を提示してくれた会社に頼むとよいですね。
大損しないリフォームは複数社からの見積もりが絶対条件です！
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